交投物业防雷检测年检项目已具备询价条件，现公开邀请合格的潜在投标人参加本次询价报价。现将有关事项公告如下：

一、招标单位

盐城市交投物业管理有限公司

二、项目概况

1、招标单位：盐城市交投物业管理有限公司。

2、项目地点：盐城市盐南高新区高铁商务区、盐城市亭湖区、盐城市阜宁县益林镇。

3、项目规模：交投物业在管物业项目，合计建筑面积约4.97万平方米（面积最终按实计）。

4、服务期限：年检，完成检测工作后需出具真实科学、完全符合国家检测合格标准的检测报告。

5、质量要求：合格，检测符合相关国家、省相关行业标准和招标人要求，并对检测结果承担责任。

三、服务内容及要求

1、检测内容：

（1）建筑物接地装置、接闪带/杆、引下线检测；

（2）电涌保护器（SPD）及静电接地设施检测；

（3）检测点需留存影像资料，检测报告符合国家及行业标准。

2、时间节点：

（1）初检完成时间：签订合同后15个工作日内；

（2）整改复检：初检不合格项需在10日内完成复检（复检次数≤2次）

四、投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

1、投标人须具备以下资质、资格等要求，并在人员、设备、信誉等方面具有相应的项目实施能力。

（1）投标人必须是在中国境内注册的独立法人，具有省级气象主管部门颁发的《雷电防护装置检测资质证》甲级。

（2）投标委托代理人及项目负责人均为本单位的正式职工，投标时提供从2025年1月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）

2、信誉要求：投标人不得存在下列情形：

（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的；被盐城市交通投资建设控股集团有限公司暂停参加本司招投标活动且在处罚期内。

（2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。

3、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

以上第2、3项投标时无须提供相关证明，如有质疑或招标人要求，再按要求提供相关证明材料给招标人核验。

4、投标人有串标、弄虚作假行为的，投标保证金不退。

5、本次招标招标人一律不接受联合体方式投标。

6、具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，不予同时参加本项目的投标；法人代表为同一人的两个及以上公司，不予同时参加本项目的投标。

7、符合相关法律、法规规定的其他要求。

五、投标要求

请各单位务必在上述询价时间前携带下列资料参加询价：

（1）报价单；

（2）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明（加盖公章的复印件）；

（3）上一年度财务状况报表（加盖公章的复印件，成立不满一年不需提供）；

（4）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（加盖公章的复印件）；

（5）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料（原件核验）（加盖公章的复印件）；

（6）雷电防护装置检测甲级资质证书（原件核验）（加盖公章的复印件）；

（7）技术人员防雷检测资格证书（原件核验）及社保缴纳记录（加盖公章的复印件）；

（8）授权委托书（含被授权委托身份证正、反面复印件）；

（9）询价函中规定要求提供的证明材料和投标人认为需要提供的其他材料。

上述资料一律纸质文印，不得涂改，且须加盖企业公章。

六、材料送达时间及地址

请符合资格条件的投标人于2025年4月11日下午3点半前携带相关材料到盐城市盐都区向海路与运河路交叉口往南约150米高铁科悦商务中心1号楼三楼会议室3参加开标。逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

七、资格审查方式：资格后审办法。

八、报价方式及付款条件

1、本次询价以单价进行询价，单价最高限价为0.36元/m2/年。

2、付款条件：需提供正规增值税专用发票。

九、投标文件的密封与标志

1、投标文件须装订成册，不得使用回形针、活页夹等可以抽取形式。

2、装入封袋后都必须在封袋的封口处密封并加盖单位章印。

十、评标办法

为体现公开、公平、公正和择优诚信的原则，根据国家、江苏省、盐城市有关规定和招标文件约定，本项目采用“经评审的最低价法”进行评审。

招  标  人：盐城市交投物业管理有限公司

联  系  人：朱曦    卢冬灵

电     话：18351550234   15205100699