一、招标条件

本招标项目盐城公交场站后勤服务人员劳务分包项目已由相关部门批准实施。招标人为盐城市交投物业管理有限公司，项目所需资金来源为自筹并已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：盐城公交场站后勤服务人员劳务分包项目。

2、招标单位：盐城市交投物业管理有限公司。

3、项目地点：公交调度中心、盐都七乡镇（尚庄、大纵湖、北龙港、学富、楼王、秦南、葛武）、大丰（三龙、方强）、射阳（洋马）、建湖（庆丰）、亭湖丹顶鹤保护区（共12个车场）、大桥公园回车场、铁军路回车场、万达回车场、科教城回车场、二墩停车场、城南公交回车场、东环路停车场、漓江路停车场、城北停车场、范公路（大庆路）停车场、高铁公交停车场、黄庄公交回车场、龙冈公交回车场、先锋大岛公交回车场、伍佑小学公交回车场（共15个车场）、青年路中心回车场。

4、项目规模：招标控制价约116.7196万元/年。

5、招标内容：

一、劳务外包人员工作内容

一、项目工作内容

1、公交调度中心（包括六层办公楼、二层调度指挥中心门厅、场地、厕所等）卫生保洁服务内容：

负责对六层办公楼公共部位及场内所有厕所实行全天保洁、调度指挥中心门厅玻璃每周擦洗一遍、停车场清扫每天不少于2次（早上上班前1次，下午1次），并巡回保洁（自带保洁工具和消毒物品）。

所有楼梯扶手每天擦抹不少于1次，所有公共区域门窗每周擦洗不少于1次。

所有电梯轿厢实行全天保洁。

所有保洁范围达到：地面无烟头、污渍、积水、纸屑、果皮；天花、墙角目视无灰尘、蜘蛛网；墙壁目视干净，便器洁净无黄渍、异味；果壳箱每天倾倒1次，无斑渍；办公区域及绿化等清洁卫生，目视干净；

办公区域垃圾袋装化，垃圾集中存放到垃圾箱，并统一送至规定地点，保持整洁；地面、墙壁干净无污渍、无蜘蛛网；

每年春节前大楼所有窗帘清洗一遍，所有办公室门窗玻璃擦洗一遍；

场地区域内的绿化维护，肥料、治虫药剂、由甲方承担；

场地区域内的绿化维护项目包括：除草、打药除虫、浇水、修剪、施肥、苗木垃圾外运。其中：

（1）场地最北侧河边杂草清理面积约8米×300米，约2400平方米。场地绿化养护面积约8000平方米，场地绿化每年除草4次，花木每年修剪4次，养护期间打药除虫，确保无虫害。

（2）花箱150只，每年松土1次，施肥1次，夏季每半月浇足水1次，其他季节每两月浇水1次，确保苗木无枯死现象。

工作日中午需安排1名人员值守，提供免费午餐。

2、盐都七乡镇（尚庄、大纵湖、北龙港、学富、楼王、秦南、葛武）、大丰（三龙、方强）、射阳（洋马）、建湖（庆丰）、亭湖丹顶鹤保护区（共12个车场）服务内容：

每天负责上述公交停车场驾乘人员的伙食（早饭、中饭、晚饭）制作，并在前一天征求驾乘人员次日需制作的菜单意见，每日餐后需将剩余饭菜合理安排，杜绝浪费。食材及辅料由驾乘人员自行购买，如果驾乘人员自愿提出由物业服务人员自行安排并购置食材，则物业服务人员需每周汇总一次向驾乘人员通报食材资金使用情况。

每天须将停车场场地、餐饮区域、驾乘人员宿舍、厕所等打扫一遍，驾乘人员宿舍的被子及床单根据季节情况每月至少清洗1次，在天气良好的情况下，要经常抱到室外阳光下晾晒（洗涤设备和洗涤剂由甲方提供），确保上述区域干净整洁。

夜间负责巡查停车场和车辆，确保无闲杂人员进入车场。夜间巡查发现可疑情况或人员，需立即通报给男性驾乘人员协助处理，必要时采取报警措施，并向所属分公司报告。若夜间停车场内物品及车辆由于物业人员失职导致损坏或失窃，则由承包方负责全额赔偿。

3、大桥公园回车场、铁军路回车场、万达回车场、科教城回车场、二墩停车场、城南公交回车场、东环路停车场、漓江路停车场、城北停车场、范公路（大庆路）停车场、高铁公交停车场、黄庄公交回车场、龙冈公交回车场、先锋大岛公交回车场、伍佑小学公交回车场（共15个车场）厕所保洁服务内容：

负责各场内所有厕所清扫，每天不少于两次（早上上班前1次、下午1次），自带保洁工具和消毒物品。做到无厕垢、无异味，地面干净整洁、无积水。

4、青年路中心回车场服务内容：

负责对整幢大楼（四个入驻单位）公共部位及场内所有厕所实行全天保洁，停车场清扫每天不少于2次（早上上班前1次，下午1次），并巡回保洁（自带保洁工具和消毒物品）。

二、劳务外包人员数量

本项目共计需求24名劳务外包人员，其中市区调度中心配后勤服务人员4人（其中1人绿化工），12乡镇停车场站配后勤服务人员12人，大市区15个场地配后勤服务人员3人，青年路公交枢纽场地青年路公交枢纽场地配后勤服务人员5人。同时本项目按照考核实施细则进行考核，考核成绩直接与服务费用挂钩。

具体内容根据详见招标文件和项目需求，招标人保留对上述招标范围进行调整的权利。

6、服务期：两年，合同一年一签。具体服务时间以招标人通知为准。

7、质量要求：合格。按招标人的委托服务事项和服务考核细则（考核标准）进行服务，并承诺服务质量达到优质服务的标准。

三、投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

1、投标人须具备以下资质、资格等要求

（1）投标人在中华人民共和国境内注册并具有独立法人资格，营业执照经营范围包含物业管理服务；

（2）投标人拟派遣的项目负责人须具有全国物业管理从业人员岗位证书；

（3）委托代理人及项目负责人必须为本单位的正式职工。投标时须提供从2024年9月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明，上级文件有规定免交、缓交的除外（法人代表投标的无须提供）；

（4）具有履行合同所必器的设备和专业技术能力的书面声明(根据项目求提供履行合同所必器的设备和专业技术能力的证明材料或书面声明)；

（5）未被“信用中国（https://www.creditchina.gov.cn）”、“中国政府采购网( http://www.ccgp.gov.cn/）”、“信用江苏(http://credit.jiangsu.gov.cn/)”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单,投标人提供相关查询截图并加盖公章。

2、信誉要求：投标人不得存在下列情形：

（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的；被盐城市交通投资建设控股集团有限公司暂停参加本司招投标活动且在处罚期内。

（2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。

（4）投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

企业近 2 年内没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

企业近 1 年内没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

企业近三个月内没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

（5）投标人应保证符合上述信誉要求，如被证明违反，除按招标文件处理，还将被视为不诚信行为，由相关管理部门按规定处理。

3、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

以上第2-3项投标时无须提供相关证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关投标人需提供相关证明原件给招标人核验。

4、投标人有串标、弄虚作假行为的，投标保证金不退。

5、本次招标招标人一律不接受联合体方式投标，中标后不得以任何方式进行转包与分包。

6、具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，不予同时参加本项目的投标；法人代表为同一人的两个及以上公司，不予同时参加本项目的投标。

本项目投标时投标人需要提供爱企查或企查查或国家企业信用信息公示系统公示的股东，董事、监事人员信息（国家企业信用信息公示系统公示需登陆后方可查询基础信息），有重叠的不允许同时投标。

7、符合相关法律、法规规定的其他要求。

四、资格审查方式

本项目采用资格后审、全数入围的方法确定合格的投标人。投标报名单位名称发生变更的，开标前必须办理变更手续，否则作无效标书处理。

五、投标保证金及履约保证金

本项目投标保证金为人民币贰万元整（￥20000元）。建议使用投标保证金信用承诺函替代投标保证金,投标保证金的交纳形式为投标人开具的有效银行本票或银行汇票或保险保单或保险保函、现金、电汇、转账、支票、投标保证金信用承诺函或其他形式的保证金，且开标时需提供相关投标保证金缴纳证明材料，具体形式由投标人自主选择

现金缴纳方式：招标人委托江苏建博工程管理咨询有限公司对现金投标保证金的管理。

江苏绿阳交通建设集团有限公司投标保证金专户帐户

开户名：江苏绿阳交通建设集团有限公司

开户行：浙商银行股份有限公司盐城分行营业部

账号： 3110000010120100015368

注：1、投标保证金如采用线下银行本票或银行汇票或保险或保函、投标保证金信用承诺函等缴纳方式的须提供纸质原件，如采用保险保单或保险保函、电汇、转账等缴纳方式的须提供保险保单或保险保函、电汇、转账截图复印件（加盖投标人单位公章）。投标保证金须在递交投标文件时直接交给招标人。投标人如未按文件约定提供有效的投标保证金缴纳证明材料的，其投标文件将被拒收。

2、对信用服务机构依据《江苏省企业信用评价指引（试行）》（苏信用办〔2021 ] 17 号）评定为AA级及以上的投标人免交投标保证金，投标时需提供经市发展改革委（市信用办）备案的第三方信用报告原件彩色扫描件，且信用报告概述页等内容通过“信用盐城网”可查证（需提供查询截图）。

3、根据盐城市行政审批局等四部门印发的《关于规范投标保函保单应用及试行信用承诺替代投标保证金的通知》（盐行审发〔2023〕27 号）精神，本项目接受信用良好的投标人以“投标保证金信用承诺函”(格式参照第六章中的投标保证金信用承诺函格式)方式替代投标保证金。使用“投标保证金信用承诺函”替代投标保证金的，投标人须在投标时将“投标保证金信用承诺函”作为投标文件组成部分一并提交给招标人，除法定例外情况，在投标有效期内不得撤销撤回。采用信用承诺替代投标保证金的，不免除投标人违法、违规、违约责任的义务。

3.4.3  投标截止时间前各投标人必须按照要求缴纳投标保证金，未缴纳投标保证金的，招标人拒绝接收投标文件。

3.4.4  发生下列情况之一，招标人有权取消其中标资格，并没收其投标保证金（提供 AA及以上第三方信用报告，投标单位应支付招标文件中规定的投标保证金数额给招标人）：

3.4.4.1投标人在投标有效期间，投标人撤回或撤销投标；

3.4.4.2投标人在投标过程中弄虚作假，干扰正常招、投标秩序；

3.4.4.3中投标人相互围标、串标的；

3.4.4.4标人中标后无正当理由不与招标人签订合同，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容要求的。

3.4.4.5投标人中标后拒不按照招标文件的要求提交履约保证金的。

3.4.4.6应当予以没收投标保证金的其他情形。

5、履约保证金：本项目履约保证金为人民币壹拾万元整（￥100000.00元），投标人在收到中标通知书后，须在7日内向招标人足额提交履约保证金，否则招标人可以取消其中标资格。履约保证金的形式：由中标人自主选择经招标人认可的保函、保险或转账形式汇转至招标人指定帐户并存于招标人处。履约保证金于本项目服务期结束并通过招标人确认合格后且无违约情况方可退还（无息）。

六、评标办法:采用“综合评估法” ，具体详见招标文件。

七、招标文件领取

1、公告发布后，凡具备以上投标人资格条件要求，并自愿参加本次投标的投标人，携带本单位介绍信或授权委托书原件以及授权委托人身份证原件于2025年1月13日至2025年1月17日止（上午8:30-12：00，下午2:30-6:00，节假日除外）到江苏建博工程管理咨询有限公司（地址：盐城市世纪大道619号金太阳装饰城B座六楼607室；联系人：谢工，联系电话：15605101196）报名并交纳工本费领取招标文件，投标人领取招标文件后方可参加投标,未购买招标文件的潜在投标人投标无效，招标文件售后概不退还。

八、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

招标人：盐城市交投物业管理有限公司

联系人： 卢冬灵

电话： 15205100699

招标代理机构：江苏建博工程管理咨询有限公司                  

联系人：谢工                                        

电话：15605101196