江苏建博工程管理咨询有限公司受江苏盐城信通房地产有限公司的委托，就工学院东侧地块立项服务项目进行公开招标，欢迎符合报名条件的申请人报名参加本次招标活动。

一、项目概况：

1、项目名称：工学院东侧地块立项服务项目。

2、项目地点：希望大道东、世纪大道北地块。

3、项目规模：本项目为工学院东侧地块立项服务项目，编制内容包括工学院东侧地块项目申请报告文本、项目社会稳定风险评估报告(重大项目)、节能报告、申请项目核准请示红头文件；用地（海）预审意见；《工程建设项目招标事项情况表》，承诺函；根据项目需提供的其他材料（营业执照、年度计划、产权证明等），及相关网上平台录入等，总面积313281平方米，合470亩，招标人保留对上述暂定招标内容及范围适当调整的权利。

4、服务周期：接到招标人通知之日起10日内完成相关报告的编制，中标人需按招标人要求完成相关报告的编制。

5、编制深度要求：合格，编制深度满足行业主管部门的各项指标要求，且通过项目地相关审批部门技术的审核，并取得红头的项目核准批复文件。(注：具体内容以审批部门要求为准)。

6、招标范围：主要包含但不限于按照招标人及发改委等部门有关工程立项的要求，直至办理完成立项核准相关手续，取得红头的项目核准批复文件（具体详按招标人要求执行）。

7、招标人设定的最高限价为：8.9万元。

二、投标申请人资质要求

1、投标人资质类别和等级：投标人应为中华人民共和国境内注册的，具有履行本项目服务能力的独立法人；

注：本项目必须由中标人负责全过程管理和服务，如中标人不具备本次招标范围内部分服务内容的相关资质和能力的，中标后须自行委托具有相关资质的专业机构提供相应服务并出具符合本项目质量标准的相应成果，费用在合同总价中支出，结算时招标人按中标人中标价予以结算，各投标人投标报价时应充分考虑上述因素。投标人如中标后不能提供上述服务的，招标人有权自行委托具有相关资质的专业机构提供相应服务，费用直接从中标人的结算总价中双倍扣除。中标人拟分包的服务项目必须在分包之前必须将分包项目及分包单位等信息向招标人进行报备，经招标人同意后方可实施。

2、项目负责人资格要求：项目负责人必须是投标人本单位正式职工，具有高级工程师及以上职称。

3、项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，投标时提供从2024年7月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴记录证明。

4、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态；

5、信誉要求：

（1）被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内；投标人没有被绿阳集团暂停参加本司招投标活动且在处罚期内。

（2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的情形。

（3）被人民法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

6、本项目不接受联合体。

三、投标报名及招标文件的获取

请符合上述资质要求的投标人2024年11月15日至2024年11月19日(每日上午8：30时至12：00时，下午2：30时至18：00时，周日除外)，携带投标申请人单位介绍信到江苏建博工程管理咨询有限公司(地址：盐城市世纪大道619号金太阳装饰城B座六楼，联系人：谢工，联系号码：15605101196)报名且购买招标文件，逾期报名的不予接收。

四、投标保证金:

本项目投标保证金为人民币肆仟元整（￥4000元）。建议使用投标保证金信用承诺函替代投标保证金,投标保证金的交纳形式为投标人开具的有效银行本票或银行汇票或保险保单或保险保函、现金、电汇、转账、支票、投标保证金信用承诺函或其他形式的保证金，且开标时需提供相关投标保证金缴纳证明材料，具体形式由投标人自主选择。

现金缴纳方式：招标人委托江苏建博工程管理咨询有限公司对现金投标保证金的管理。

江苏绿阳交通建设集团有限公司投标保证金专户帐户

开户名：江苏绿阳交通建设集团有限公司

开户行：浙商银行股份有限公司盐城分行营业部

账号： 3110000010120100015368

注：1、投标保证金如采用线下银行本票或银行汇票或保险或保函、投标保证金信用承诺函等缴纳方式的须提供纸质原件，如采用保险保单或保险保函、电汇、转账等缴纳方式的须提供保险保单或保险保函、电汇、转账截图复印件（加盖投标人单位公章）。投标保证金须在递交投标文件时直接交给招标人。投标人如未按文件约定提供有效的投标保证金缴纳证明材料的，其投标文件将被拒收。

2、对信用服务机构依据《江苏省企业信用评价指引（试行）》（苏信用办〔2021 ] 17 号）评定为AA级及以上的投标人免交投标保证金，投标时需提供经市发展改革委（市信用办）备案的第三方信用报告原件彩色扫描件，且信用报告概述页等内容通过“信用盐城网”可查证（需提供查询截图）。

3、根据盐城市行政审批局等四部门印发的《关于规范投标保函保单应用及试行信用承诺替代投标保证金的通知》（盐行审发〔2023〕27 号）精神，本项目接受信用良好的投标人以“投标保证金信用承诺函”(格式参照第六章中的投标保证金信用承诺函格式)方式替代投标保证金。使用“投标保证金信用承诺函”替代投标保证金的，投标人须在投标时将“投标保证金信用承诺函”作为投标文件组成部分一并提交给招标人，除法定例外情况，在投标有效期内不得撤销撤回。采用信用承诺替代投标保证金的，不免除投标人违法、违规、违约责任的义务。

4、其他可以不予退还投标保证金的情形：

a、投标人在投标有效期内撤回或修改其投标文件的；

b、中标后无正当理由放弃中标项目的；

c、中标后拒不按照招标文件的要求提交履约保证金的；

d、中标后无正当理由不与招标人签订合同，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容要求的。

e、 投标人在投标过程中弄虚作假，干扰正常招、投标秩序。

5、未中标人的投标保证金待中标候选人公示结束后退还，中标人的投标保证金待履约保证金交纳，并签订合同后退还（无息）。

五、评标办法：采用“经评审的最低投标价法”。

六、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

八、联系方式

名称：江苏盐城信通房地产有限公司 

联系人：李坤威

电话： 18762389655

名称：江苏建博工程管理咨询有限公司                                                              

联系人：谢工                                          

电话：15605101196