一、项目基本情况

1.项目名称：公交场站物业管理服务项目

2.预算金额：人民币193.78万元/2年

3.最高限价：人民币193.78万元/2年。采购人不接受高于最高限价的投标报价，视为无效标书

4.采购需求：本次物业管理服务内容为①盐城市公共交通有限公司的公交调度中心150亩（包括办公大楼、场地、厕所）等卫生保洁服务②盐都七乡镇（尚庄、大纵湖、北龙港、学富、楼王、秦南、葛武）、大丰（三龙）、射阳（洋马）、建湖（庆丰）、亭湖丹顶鹤保护区共计11个公交停车场区域内的环境卫生、饮食及夜间巡视服务性工作③其他场站（新兴回车场、步风回车场、普陀山回车场、解放南路BRT回车场、环保园回车场、胜利路回车场）环境卫生、值班及夜间巡视服务型工作④14个场地（大桥公园回车场、铁军路回车场、万达回车场、科教城回车场、二墩停车场、城南公交回车场、东环路停车场、漓江路停车场、原出租公司停车场、城北停车场、范公路（大庆路）停车场、高铁公交停车场、黄庄公交回车场、龙冈公交回车场）厕所保洁服务工作

5.本项目配备物业服务人员不得少于23人，各投标人自行考虑人员分配，配备人员要备案，不得随意更换，如更换要征得招标人同意。

6.服务期限：2年。具体服务时间以招标人通知为准

7.质量要求：按采购方的委托服务事项和服务考核细则（考核标准）进行物业服务，并承诺服务质量达到优质服务的标准。

8.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.投标人在中华人民共和国境内注册并具有独立法人资格，营业执照经营范围包含物业管理服务；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；

5.近3年内在经营活动中没有重大违法记录；

6.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单。

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目采购活动。

三、获取招标文件

1.请授权委托人于招标文件发售时间“自2022年11月8日至 2022年11月12日18:00时”携带本人身份证、投标申请人单位介绍信到到江苏锦东信工程咨询有限公司报名购买招标文件后方可参加投标。（招标文件售后不退）（联系电话：18361117595，联系人：吴珊），地址：盐城宝龙城市广场2#公寓楼702室）。

四、投标保证金

1.本项目保证金为人民币叁万捌仟元整，投标保证金的交纳形式为投标人开具的有效银行本票、汇票、保函或保险公司保险单。不接受转账、现金、现金交款单、支票或其他形式的保证金。

盐城交投集团投标保证金专户帐户

开户名：盐城市交通投资建设控股集团有限公司

开户行：浙商银行盐城分行

银行账号：3110000010120100140133

注：投标保证金须在提交投标文件时直接交给招标人。投标人如未按文件约定提供有效银行本票或银行汇票或保函或保险的，其投标文件将被拒收

引用盐城信用办推行的第三方信用报告，3A的单位免交投标保证金和履约保证金，2A的单位按一半金额缴纳。（需提供信用管理部门备案的第三方信用报告，且信用报告通过“信用盐城网”可查实。）

五、其他补充事宜

1.投标文件正本一份、副本二份。

2.资格审查及评标办法：综合评估法。

六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名    称：盐城市公共交通有限公司

地    址：盐城市学海路和尚义路交叉口

联系人：  伏万祥

联系电话：0515-69007088

2.采购代理机构信息

名    称：江苏锦东信工程咨询有限公司

地　　址：宝龙公寓2#楼702

联系人：王工

联系电话：13390675588